Singapore Expats Forum

Singapore revises up growth forecast for 2017 as Q3 GDP grows 5.2%

Discuss about the latest news & interesting topics, real life experience or other out of topic discussions with locals & expatriates in Singapore.

ethardsdaisy92
Newbie
Newbie
Posts: 2
Joined: Thu, 23 Nov 2017

Singapore revises up growth forecast for 2017 as Q3 GDP grows 5.2%

Postby ethardsdaisy92 » Thu, 23 Nov 2017 7:51 pm

Thị trường bất động sản Đà Nẵng -Toàn nhà cửa, không thấy cây

Tại hội thảo “Phát triển thị trường bất động sản – Tạo lập không gian sống văn minh ở thủ đô Hà Nội”, viện trường Viện Nghiên cứu phát triển kinh tế xã hội đã chỉ ra thực trạng thị trường bất động sản Đà Nẵng hiện nay.

Theo ông Nguyễn Phú thái, thực trạng Thị trường bất động sản Đà Nẵng hiện nay là sự bùng nổ dự án treo, đất trống khổng lồ, đầu cơ đất nền.

Bất động sản Đà nẵng chủ yếu giao dịch đất cơ đầu nền

Ông Thái nói: “30-40% giao dịch là đất nền, giao dịch về chung cư và nhà ở chiếm tỷ lệ rất thấp chỉ 10%”. Thị trường đang gặp nhiều vấn đề và rắc rối trong việc phát triển văn minh đô thị.

Image
Bat-dong-san-Da-Nang-chu-yeu-giao-dich-dat-co-dau-nen

Giao dịch đất nền ở Đà Nẵng chủ yếu là dạng đầu cơ chứ không phải đầu tư. Hệ luỵ của cả 2 loại đất trồng đầu cơ là nhỏ lẻ và các dự án treo lại dẫn đến hệ luỵ lớn hơn. Hệ luỵ lớn nhất là có thể dẫn đến cung đất xây dựng ở Đà Nẵng và cung ảo. Khi đó sẽ dẫn đến việc giá bán đất bị thổi lên rất cao.

“Thông tin dự án sẽ làm nhu cầu mua bán đất tăng lên, giá bị thổi phồng khủng khiếp. Khi giá tăng lên lại tiếp tục đầu cơ và mua vào. Đây chính là cái vòng luẩn quẩn mà thị trường bất động sản Đà Nẵng đang phải đối mặt”, ông nói. Có thể thêm khảo thêm Tin tức bất động sản tại link: https://www.linkedin.com/pulse/mua-ban-nha-dat-bat-dong-san-gia-re-lam-tien

Hiện nay, tại các quận Liên Chiều, sơn Nhà đang tồn tại nhiều lô đất trống. Ngoài ra bất động sản còn có thể sinh ra các hệ luỵ xã hội như chuột bọ, nghiện hút,...

Nhiều dự án treo, nhiều lô đất trống tại Đà Nẵng

Ông Thái nhấn mạnh đến các dự án treo ở Đà Nẵng rất nhiều, nhiều khu thương mại dịch vụ hàng chục năm nay vẫn chưa làm. Tại quận Liên Chiều có khu đất 129 ha được quảng bá là khu đô thị hện đại với 300 biệt thự hay ngay cả dự án 220m 3 mặt tiền, vị trí đẹp đến nay vẫn chưa thấy triển khai.

Image
Nhieu-du-an-treo-nhieu-lo-dat-trong-tai-Da-Nang

Một hệ luỵ xảy ra khi xuất hiện nhiều dự án treo, đất đầu cơ là làm cho đất sử dụng bị thu hẹp, không gian công cộng ở Đà Nẵng rất thiếu. Ông nói thêm, “Đứng từ trên cao nhìn xuống chỉ toàn nhà cửa, không thấy cây đâu. Ngoài 2 bên sông Hàn, các nơi gặp gỡ cộng đồng không có vì quỹ đất chỗ nào cũng đã có chủ hết rồi”.

Khó xây dựng thành phố văn minh

Theo ông Thái, dân số Đà Nẵng khoảng 1 triệu người, Đà Nẵng phát triển khu du lịch nhưng dân nhập cư lại không nhiều, do vậy nhu cầu về nhà ở không lớn. Hơn nữa, người dân Đà Nẵng lại không thích nhà chung cư mà chủ yếu là đất nền.

Image
Viec-xay-dung-do-thi-van-minh-ngay-cang-kho-khan

Do vậy, các hệ luỵ từ vấn đề Thị trường bất động sản Đà Nẵng khiến vệc xây dựng đô thị văn minh ngày càng khó khăn, thậm chí gây ra nhiều ảnh hưởng tiêu cực đến xã hội. Ông Thái cho rằng chính quyền Đà Nẵng chưa có giải pháp đủ mạnh để thu hồi dự án treo, còn việc thu hồi các dự án đầu cơ gần như là không thể. Đây cũng là điều mà các đô thị khác trên cả nước quan tâm.
Last edited by ethardsdaisy92 on Tue, 16 Jan 2018 8:14 pm, edited 3 times in total.

User avatar
Barnsley
Manager
Manager
Posts: 2230
Joined: Tue, 10 Jun 2008
Location: Pasir Ris
Contact:

Re: Singapore revises up growth forecast for 2017 as Q3 GDP grows 5.2%

Postby Barnsley » Thu, 23 Nov 2017 8:14 pm

ethardsdaisy92 wrote:SINGAPORE: The Ministry of Trade and Industry (MTI) on Thursday (Nov 23) said the Singapore economy is expected to grow by 3 to 3.5 per cent for 2017, an upward revision from its initial range of 2 to 3 per cent.

It announced this alongside the release of the latest Economic Survey of Singapore, which showed the economy expanded 5.2 per cent in the three months to September compared to a year ago.

This marked the strongest quarterly expansion since 2013. It is also an upward revision from an earlier government forecast of 4.6 per cent and outpaced the 2.9 per cent growth in the preceding quarter.

On a quarter-on-quarter seasonally adjusted basis, gross domestic product (GDP) powered up to 8.8 per cent during the third quarter, also beating official estimates of 6.3 per cent and well above the 2.2 per cent growth in the April-to-June period.

MTI said GDP growth for the third quarter was supported primarily by externally-oriented sectors such as the manufacturing, finance & insurance, wholesale trade and transportation & storage sectors.

Growth in the manufacturing sector, for one, surged by 18.4 per cent year-on-year, much faster than the 8.4 per cent growth in the preceding quarter. All clusters within the manufacturing sector expanded, except the transport engineering cluster.

Advertisement
Taking into account the "better than expected" performance of the Singapore economy in the third quarter, underpinned by stronger external demand, GDP growth in the first three quarters of 2017 came in at 3.5 per cent on a year-on-year basis, MTI said.

The local labour market is expected to "improve slightly" with the pick-up in economic growth, alongside the bump up in hiring during the year-end festive season, said Mr Terence Ho, divisional director of Manpower Planning & Policy division at the Ministry of Manpower.

The Monetary Authority of Singapore (MAS) said its forecast ranges for core and headline inflation remain unchanged. Accordingly, its current neutral policy stance "remains as appropriate", said MAS deputy managing director Jacqueline Loh.

For the rest of the year, the economy is expected to "moderate but remain firm". In particular, the externally-oriented sectors are projected to continue to expand, albeit at a more modest pace, and support growth for the rest of the year.

Domestically-oriented sectors like the health, education & social services sector are also expected to remain resilient.

MTI's revision comes after Prime Minister Lee Hsien Loong said on Sunday that Singapore's economic growth could exceed 3 per cent this year.

ECONOMIC GROWTH FOR 2018 TO BE BETWEEN 1.5 to 3.5%: MTI

Looking ahead into 2018, global growth is expected to pick up marginally on the back of stronger growth in the US and some emerging markets and developing economies, MTI said.

However, growth in several of Singapore’s key external demand markets such as China and the Eurozone is projected to ease in the coming year.

Downside risks remained and they were identified as faster than expected tightening of US monetary policy, as well as elevated global policy uncertainty due to lingering concerns over protectionist sentiment in the US and brewing geopolitical tensions on the Korean peninsula.

Against this external backdrop, MTI expects the economy's pace of growth to "moderate in 2018 as compared to 2017 but remain firm".

The manufacturing sector is likely to continue to expand and provide support to overall GDP growth.

Externally-oriented services sectors, such as wholesale trade, transportation & storage and finance & insurance, are expected to benefit from the global economic recovery. However, their growth momentum may ease in tandem with the moderation in growth in key advanced and regional economies.

Sectors such as information and communications, education, health and social services are likely to remain resilient, supported by domestic drivers of growth like the Smart Nation initiatives and expansions in healthcare facilities respectively.

However, the performance of the construction sector is expected to remain lacklustre, weighed down by the continued weakness in construction demand.

As such, MTI expects the Singapore economy to grow by 1.5 to 3.5 per cent in 2018.

"Barring unexpected outcomes in the global economy and key sectors in the domestic economy, MTI’s central view is that GDP growth in 2018 is likely to come in around the middle of the forecast range," it said.


:shooting: :shooting: :shooting: :shooting: :shooting: \:D/ \:D/ \:D/ \:D/ \:D/ \:D/
Life is short, paddle harder!!


  • Similar Topics
    Replies
    Views
    Last post

Return to “General Discussions”

Who is online

Users browsing this forum: No registered users and 3 guests